سوالات مرتبط با " تاخیر در تحویل آپارتمان پیش فروش , مابه التفاوت اضافه مساحت ملک , خسارت تاخیر در تحویل ملک , پیش خرید ملک , خسارت "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تاخیر در تحویل آپارتمان پیش فروش , مابه التفاوت اضافه مساحت ملک , خسارت تاخیر در تحویل ملک , پیش خرید ملک , خسارت " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تاخیر در تحویل آپارتمان پیش فروش , مابه التفاوت اضافه مساحت ملک , خسارت تاخیر در تحویل ملک , پیش خرید ملک , خسارت " مشاهده کنید.

تقاضای ضرر و زیان بابت دیر و ناقص تحویل دادن واحد مسکونی
با سلام سال 91 یه واحد آپارتمان از شرکت تعاونی پیش خرید کردم بنا به قرداد حداکثر تحویل اسفند 93 بود بعد متمم قرارداد نوشتند و تحویل واحد را پایان 96 اعلام نمودند در حال حاضر واحد را به صورت موقت تحویل دادند اما گاز ندارد و برق ندارد سرمایش و گرمایش ندارد و...... ایا میتوانم تقاضای ضرر و زیان بابت عد...
مشاهده
ملکی
با سلام و احترام
پیش خرید: 9/96 طبق مبایعه نامه تحویل:7/97
برگه تسویه 6/98 (بدون انباری و پارکینگ و گاز برق کارگاهی) با این مضمون: پس از کلیه تسویه حسابهای فی مابین، خانه را تحویل گرفت البته زیر صفحه و در قسمت تعهد سازنده آب و برق و گاز و پارکینگ را نوشتم
آیا امکان درخواست وجه رو...
مشاهده
جریمه تاخیر ساخت و انتقال واحد تجاری
سلام
یک بابت مغازه تجاری در مجتمع در حال ساخت خریداری شده بصورت وکالت تام و قولنامه از شخص دوم
تحویل سال 96 بوده که انجام نشده بنده
اولا بابت دریافت جریمه تاخیر باید چکار کنم
ثانیا شخص اول تا تکمیل پروژه و تحویل سند حق انتقال نداشته و الان من متوجه شدم و از طرفی مبلغی را هم ...
مشاهده
پیش خرید آپارتمان مسکونی
با سلام. من و همسرم تیرماه 97 منزلی مسکونی رو پیش خرید کردیم. قرار بود این آپارتمان 30 خرداد 98 کامل به ما تحویل داده بشه اما در تاریخ مذکور تکمیل نشد. فروشنده ما صاحب زمین هستن و مدام میگفتن بیاین خونه رو تحویل بگیرید ولی چون اماده نبود ما حاضر نشدیم تحویل بگیریم و ازشون شکایت کردیم در نهایت 31 مرد...
مشاهده
خرید آپارتمان پیش فروش و تحویل با تاخیر
باسلام و عرض خسته نباشید آپارتمان پیش فروشی به متراژ حدود 130 متر در خرداد ماه 1397 خریداری نمودم ولی بدلیل نیاز قبل از تحویل در اسفند 1398 مجبور به فروش شدم حال آپارتمان در خرادماه 1399 آماده تحویل شده است موعد تحویل طبق قرارداد مرداد ماه 1398 بوده و حال پس از 10 ماه تاخیر آماده تحویل شده است. از ط...
مشاهده
مطالبه خسارت در جرم فروش مال غیر
با سلا و درود و تشکر از ایجاد این سایت ارتباطی میان ما و شما
در سال نود و پنج قرارداد شراکت در ساخت را با شخصی بعنوان سازنده بستیم مدت زمان ساخت یکسال پیش بینی شد از سوی سازنده در موارد متعددی عدم اجرای مفاد قرارداد انجام شد از جمله عدم توانایی در گرفتن جواز برای چهار طبقه بصورت مجزا تخلف در م...
مشاهده
مابه التفاوت اضافه متراژ ملک
سلام
در خرید و فروش آپارتمان بعد از صدور سند چنانچه متراژ از متراژ قولنامه بیشتر باشد . اضافه متراژ و یا کسری متراژ چگونه محاسبه میشود...
مشاهده
پیش خرید ملک
با سلام من یک واحد پیش خرید کردم 4 سال پیش تا پارسال که هنور ملک به من تحویل ندادن ما دوباره توافق نوشتیم تا تیره امسال خانه به من تحویل بدهند و در صورت تحویل ندادن روزی 150 تومان خسارت به من بدهند حالا یک ماه از مهلت ان گذشته من الان چه کار کنم اول دادخواست بدم یا اظهارنامه ممنون...
مشاهده
خرید خانه
سلام ما حدود دو ماه پیش یه خونه خریدیم اکثر پولش رو هم دادیم فقط پول تخلیه مونده الان هم اوقاف اومده خونه رو متر زده گفته 8متر اضافس از ان فروشنده هم میگه باید پول اون رو بدید در حالی که ما تقریبا کل پول رو دادیم و فقط مبلغ ناچیزی بره تخلیه نگه داشتیم الان سوال اینجاست که ایا ما باید پول این متراژ ا...
مشاهده
الزام به سند و تاخیر تحویل ملک
بنده سال 91 یک واحد از شخصی به صورت قولنامه ای خریدم مقرر گردید سال 93 واحد بهم تحویل بده. متاسفانه بعد از گذشت 6 سال هنوز اسانسور نصب نکرده. و در قولنامه روزانه 100 هزار تومن خسارت تعیین گردیده. بنده یک سال پیش واحد رو فروختم به دوستم. و شش ماه پیش بابت خسارت تحویل و الزام به سند شکایت کردم قاضی هم...
مشاهده
خسارت تاخیر پول (بابت ملک)
من سال 91 واحد پیش فروش خریدم 40 میلیون دادم و دیرکرد تحویل رو زدیم روزی 40هزار. سال 92 باید تحویل میداد که نداد. سال 94، شکایت کیفری کردم رای اومد رد مال (فقط 40 تومنم) و 7 سال زندان (من واحدو میخواستم در صورتی که با شکایت اشتباهم قراردادم باطل شد و حکم شد رد مال). از سال 92 (تاریخ تحویل) تا سال 94...
مشاهده
درخواست راهنمایی
سلام
حدود 7 سال پیش زمینی را در یکی از روستاهای فومن خریدم.
فروشنده گفت نقشه بردار دقیق کار نکرده و اگر دوباره نقشه برداری انجام شد خریدار موظف است مابه التفاوت را بپردازد و در مبایعه نامه هم نوشته شد.
حدود سه سال زمین را داشتیم و فروشنده هیچ اقدامی نکرد و ما به همان متراژ فروختیم...
مشاهده
عدم تحویل ملک توسط فروشنده
با سلام یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام و سند ملک به نام اینجانب ثبت شده است و مبلغ 150 میلیون تومان از کل وجه ملک در زمان تحویل باید به فروشنده پرداخت شود و فروشنده تقریبا یک و ماه نیم قبل باید ملک را تحویل میداده که ممانعت میکند آیا از طریق طرح شکایت قضایی میتوانم تحویل ملک را تسریع کنم و وجه تخل...
مشاهده
دیر تحویل دادن ملک
سلام من یه مغازه در یک پاساژ در حال ساخت خریداری کردم که طبق قرارداد قرار شده بود که ملک مورد نظر را در تاریخ 1 10 98 تحویل بده که تا امروز که یک سال گذشته هنوز تکمیل نکرده در ضمن ما خسارت تاخیر در تحویل دادن ملک را در قولنامه نوشتیم حالا باید چکار کنیم...
مشاهده
اضافه شدن به ملک
قوانین خرید زمینی که بعد از خرید از طرف بنیاد مسکن به متراژ آن اضافه شود آیا باید به فروشنده مابه التفاوت را پرداخت کرد یا خیر...
مشاهده
تحویل مبیع و تاخیر جریمه ملک
با سلام. من یک واحد ملک پیش خرید کردم و الان حدود هجده ماه میشه که تاخیر در تحویل خورده و جریمه روزانه هر روز مبلغ 500هزار ریال در قولنامه ذکر شده ایا میشه بنا به تورم و خرید لوازمات داخل خانه که الان هر کدام به چندین برابر قیمت رسیده درخواست اضافه کردن
جریمه در قرارداد اولیه را تقاضا کرد؟
مشاهده
تحویل مبیع و خسارت تحویل
با سلام. من یک واحد ملک پیشخرید کردم و الان حدود هجده ماه میشه که تاخیر در تحویل خورده و جریمه روزانه هر روز مبلغ 500هزار ریال در قولنامه ذکر شده ایا میشه بنا به تورم و خرید لوازمات داخل خانه که الان هر کدام به چندین برابر قیمت رسیده درخواست اضافه کردن
جریمه در قرارداد اولیه را تقاضا کرد؟
مشاهده
تاخیر در تحویل آپارتمان پیش فروش
سلام من در فاز 2 اندیشه یک واحد آپارتمان خریدم شش ماه از موعد تحویل گذشته ولی سازنده هنوز انشعابات نگرفته. چه کنم ؟...
مشاهده
اضافه ملک
با سلام من حدودا 8ماه پیس مغازه از مالک خریدم رفتم پای معامله مالک گفت 20 متر معامله کردیم بصورت سرقفلی به متری 33 پولشو دادم خدمتش الان بعد از 8 ماه مهندس اورده متراژ کرده حدودا 4 متر اضافه اومده الان میگه به قیمت روز 35تومان باید بهم بدی منم قبول نکردم گفتم به قیمت اون روز معامله گفتم الان تکلیف ...
مشاهده
عدم انجام تعهد
سلام
بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که زمان تحویل آن مزداد 97 بود ولی تاکنون مجتمع کامل تکمیل نشده و سند هم بنام نزدن و مالک اصلی مجتمع تحت عنوان اینکه پولی برای تکمیل مجتمع و کارهای شهرداری ندارد، کار اتمام مجتمع را رها کرده است.
بنده میخواهم تحت عنوان تکمیل مجتمع، تنظیم سند...
مشاهده
جریمه بابت تاخیر در تحویل و سند
اپارتمانی سال 98 پیش خرید کردم تاریخ تحویل اپارتمان برج 3 نود و نه و تاریخ سند برج 6 نود و نه گذاشتیم. داخل قولنامه جریمه تاخیر ننوشتیم. فروشنده که قرار بود برج سه تحویل بده برج ده تحویل داد سند که قرار بود برج 6 بزنه میگه برج سه 1400 میخواستم ببینم جریمه تاخیر ننوشتیم میتونم بابت دیرکردش شکایت کنم ...
مشاهده
اختلاف مساحت زمین
با سلام و ارادت
اینجانب در ابانماه 99 اقدام به خرید 150 متر زمین در منطقه زیبا کنار نمودم و بعد از خرید اقدام به نقشه برداری(سیماک)نمودم و متوجه شدم متراژ زمین 165.25 متر مربع میباشد.(15.25 متر مربع بیشتر ) با فروشنده خودم صحبت نمودم و مابه التفاوت مبلغ زمین را پرداخت نمودم و در پشت مبایعه نا...
مشاهده
تاخیر در تحویل ملک و خسارت
با سلام سال ٩6 ٢ باب مغازه بصورت تهاتری در ازای کارکرد پیمانکاری از مالک دریافت نمودم . با قطع همکاری بنده با ایشان بعلت عدم توان مالی ایشان در تامین مصالح، تقریبا ٣ سال است که پروژه را در مرحله اسکلت نیمه کاره رها کرده است و تعطیل می‌باشد . یکسال از زمان تحویل گذشته و متاسفانه ایشان حتی موفق ب...
مشاهده
اضافه مساحت ملک
باسلام، بنده حدود 12سال پیش زمینی به متراژ 1000متر فروخته ام و حالا متوجه شده ام که متراژ زمین بیشتر است و شخصی که زمین را از من خریده با همان متراژ 1000متر به شخص دیگری فروخته ولی به خریدار گفته شده که متراژ بیشتر است و حالا من برای گرفتن اضافه زمین از چه کسی باید شکایت کنم (از خریداری که زمین را ا...
مشاهده
مابه التفاوت اضافه مساحت ملک
با سلام من پارسال خرداد ماه یه واحد آپارتمان پیش خرید کردم به متراژ حدودا 90 متر و داخل قولنامه هم قید کردیم که اگه زمان تحویل واحد متراژ کم یا زیاد شد طبق قیمت که قولنامه شده محاسبه شود ولی الان پیش فروشنده ادعا میکنه به قیمت روز تفاوت قیمتش رو میخاد الان به گفته ایشون آپارتمان 104 متر هستش یعنی 14...
مشاهده
تامین دلیل
با سلام خدمت اساتید محترم
من یک ملکی رو دو ماه پیش از یه بنده خدایی خریداری کردم که 90 درصد ملک ساخته شده که سازنده قول تحویل تا 30مرداد 1400 رو به من دادن و داخل مبایعه نامه ذکر شده ولی متاسفانه واحد تحویل داده نشده در حال حاضر من قصد شکایت دارم میخواستم بدونم در قرارداد بندی هست که من نتونم ...
مشاهده
زیاد بودن مساحت زمین بعد از 15 سال
سلام ما یک قطعه زمین 15 سال پیش خریدم و ساختیم با ابعاد مشخص شده اما آن زمان مساحت را اشتباه به دست آوردن الان بعد از 15 سال میگن مساحت بیشتر از آنچه که پول دادید ساخته اید. الان ما باید نرخ روز معامله بدیم یا نرخ الان...
مشاهده
محاسبه مبلغ ما به التفاوت
سلام، من با همسايمان شريكي ساختمان قديمي را ساختيم به نسبت ٢ سهم همسايه يك سهم من. سال ٩٦ ساختمان ها اماده شد و ساكن شديم سال ٩٨ پايان كار گرفتيم. الان كه موقع سند زدن هست مشخص شده كه ما دو متر به همسايه بدهكاريم حالا سوال اين هست اين دو متر به نرخ امروز بايد محاسبه بشه يا زمان تصرف ملك و يا زمان پا...
مشاهده
اضافه ملک
سلاو و عرض ادب
جدیدا ملکی بدون سند مبایعه نامه نوشتم با قید مساحت تقریبی 500 متر به قیمت کل 700 میلیون و قیمت هر متر مربع قید نشده و در مبایعه نامه آمده قطعه شماره 13 به قیمت 700 م و نقشه دستی هم کپی به من داده اند و در نسخ و مبایعه نامه های قبلی و نقشه دستی 548 متر نوشته شده حال امروز نقشه جد...
مشاهده
افزایش مساحت ملک
سلام .ملکی که فاقد سند رسمی است وبه صورت مبایعه نامه عادی به اینجانب فروخته شده در مبایعه نامه مساحت به صورت تقریبی 312 متر ذکر شده در حالی که ملک 330 متر است و 18 متر اضافه است سوال این است که آیا فروشنده حق فسخ دارد یا خیر . واگر حق فسخ نباشد ثمن اضافه به قیمت روز است یا قیمت زمان معامله...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام